东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,企业房产抵押经营贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住宅贷款等是银行或东莞其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房产贷款.在银行申请个人,公司贷款.东莞银行房产贷款资金的用途需正规.
房产抵押教育贷款,农村自建房子贷款,全款房屋商务活动贷款,商品住房抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,房子证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+房子借资业务两人上门
3、东莞房子借资评估机构出具的资产评估报告
4、东莞借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房子借资个人征信报告
以东莞房屋证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做商品房产抵押大额贷款,全款房子创业贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,商品住房助学贷款,全款房本教育贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房屋借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.东莞房屋借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有东莞借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房屋房龄15年以下等其他要求.
1）了解所有借款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房屋借款方案：全款房产抵押大额贷款,适用房子助学贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押创业贷款等
3）解决异议,面签
4）收集东莞房屋借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察东莞房屋情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行东莞房屋借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房屋借款,贷后处理
在东莞做房子抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对抵押分期房产生意贷款,商住房子抵押教育贷款,企业房屋建筑装修贷款,公积金借款等这个房子借款行业非常了解,为需要办理东莞房子抵押借款的朋友解决问题.
